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• Zone Industrielle
• Nouveau parc d'activités : "Entrée de ville"
• Zones Commerciales

Elle s'étend sur 122 ha à l'est de l'Agglomération melunaise, accessible par la RN 105 et l'A5.
Elle regroupe des activités industrielles et tertiaires dans 238 entreprises et compte 6500 emplois.
Un projet de requalification de la zone est en cours avec l'aide de la Communauté d'Agglomération Melun Val de Seine (CAMVS), du Conseil Général, du Conseil Régional.
L'Amicale de la ZI de Vaux-le-Pénil (AZIV), qui regroupe des chefs d'entreprises est associée à cette requalification.